Thematik: immobilienfonds, schiffsfonds zweitmarkt

Vor dem Eintritt in den Zweitmarkt müssen Anlagen auf dem Erstmarkt erstanden werden. Geschlossene Fonds wie Schiffsfonds, Immobilienfonds, Fonds für erneuerbare Energien oder allgemeine Lebensversicherungen werden auf dem so genannten Erstmarkt erworben und können bei Bedarf auf dem Zweitmarkt veräußert werden.

Die Immobilienfonds, Schiffsfonds und Lebensversicherungen haben üblicherweise eine festgelegte Laufzeit von bis zu 20 Jahren. Die Schnelllebigkeit der Finanzmärkte, also günstige oder ungünstige Marktbedingungen, aber auch persönliche Umstände können eine Neuordnung oder Umstrukturierung des eigenen Portfolios notwendig, aber auch sinnvoll machen. In diesem Zusammenhang ist dann eine vorzeitige Auflösung der jeweiligen Anlage in Betracht zu ziehen. Eine vor dem vereinbarten Laufzeitende gekündigte Lebensversicherung oder Geschlossene Fonds wie Immobilienfonds oder Schiffsfonds werden hierbei oftmals stark unter Wert ausgelöst. Der Versicherte oder Anleger verliert in diesem Fall eine Menge Geld. Es gibt aber auch eine andere, bessere Lösung:

Der Zweitmarkt für Geschlossene Fonds oder Lebensversicherungen kommt ins Spiel. Auf diesem Zweitmarkt haben nun Eigentümer und Besitzer von Laufzeit gebundenen Lebensversicherungen und Immobilienfonds bzw. Schiffsfonds die Möglichkeit ihre Kapitalanlagen vor Laufzeitende mit höherem Gewinn zu verkaufen. Große Emissionshäuser und Kapitalgesellschaften haben ein riesiges Interesse am Kauf dieser Geschlossenen Fonds oder Lebensversicherungen. Der jeweilige Rückkaufwert ist auf diesem Weg im Allgemeinen auch sehr viel höher als der Betrag, den die ursprüngliche Fonds- oder Versicherungsgesellschaft zahlen würde.

Die Abgeltungssteuer kommt 2009

Finanzstarke Kaufinteressenten tummeln sich in diesem Marktsegment. Es ist bereits ein richtiger Geschlossene Fonds-Zweitmarkt oder eben Lebensversicherung-Zweitmarkt entstanden. Natürlich profitieren nicht nur die Verkäufer der Schiffsfonds, Immobilienfonds oder Lebensversicherungen von diesem Geschäft. Die Käufer verdienen selbstverständlich ebenfalls auf dem Fonds Zweitmarkt.

Das Geschäft läuft folgendermaßen: Der Verkäufer lässt sich von verschiedenen Käufern Angebote erstellen und verkauft dann eben an den Meistbietenden. Der Käufer der Lebensversicherung bzw. des Geschlossene Fonds (Schiffsfonds, Immobilienfonds) erwirbt die Rechte und somit auch den Anspruch auf die Auszahlung der vereinbarten Geldsumme am festgelegten Laufzeitende.

Da 2009 die Abgeltungssteuer auf Kapitalerträge und Veräußerungsgewinne in Höhe von 25% eingeführt wird, ist ein Verkauf von Lebensversicherungen und Geschlossene Fonds bis Ende 2008 zu erwägen. Kostenlose Angebote erhalten Interessenten beispielsweise auf der Webseite Zweitmarkt-Service.de.